Inwestorzy zamierzający wybudować własny dom, coraz częściej decydują się na budynki bez piwnic. Pozwala to znacznie zmniejszyć koszty inwestycji. Przy wyborze projektu domu bez piwnic, należy zwrócić szczególną uwagę na rozwiązania funkcjonalne.
Dla pomieszczeń, które zwyczajowo umieszcza się w piwnicach, musi znaleźć się miejsce w domu niepodpiwniczonym. Kotłownię umieszcza się zawsze na parterze. Najlepiej jeśli paliwem nie jest węgiel - wtedy nie potrzebujemy dodatkowego pomieszczenia na skład opału. Przy ogrzewaniu gazowym kotłownia zajmuje niewiele miejsca lub nawet wiszący piec gazowy umieszcza się w pomieszczeniu gospodarczym przy garażu. Jeżeli mamy zamiar opalać budynek olejem opałowym - musi znaleźć się dodatkowe miejsce na zbiorniki olejowe. Problem kotłowni odpada jeżeli zastosujemy ogrzewanie elektryczne podłogowe. Jednak ogrzewanie prądem jest najdroższe. Chyba że głównym źródłem ciepła będzie kominek z wkładem grzewczym, a ogrzewanie elektryczne tylko rezerwowym źródłem ciepła.
Garaż lepiej jest umieścić tuż przy budynku, a ponadto od strony północnej. Wtedy "przyklejony" garaż ma spólną ścianę z budynkiem i przez to koszty budowy są mniejsze, natomiast umieszczenie go na północnej ścianie chroni dodatkowo przed utratą ciepła. Miejsca na pralnię należy szukać obok łazienki lub przewidzieć ją razem z łazienką. Suszarnię możemy urządzić na strychu lub w skośnym dachu nad garażem. To samo dotyczy małego pomieszczenia rekreacyjnego, na które łatwo znaleźć miejsce w domach całkowicie podpiwniczonych. Warto również przewidzieć spiżarnię przy kuchni oraz małe pomieszczenie na narzędzia ogrodnicze i kosiarkę obok garażu.
Szczególnie chcę zwrócić uwagę na solidne ocieplenie posadzki parteru. Warstwa 6cm styropianu to naprawdę minimum, zalecam zastosowanie 10-12cm. Do posadzek trzeba używać styropianu najtwardszej odmiany (M30).
Domy bez piwnic należy budować zwłaszcza na terenach o wysokim poziomie wód gruntowych lub przy wodach agresywnych. Domy niepodpiwniczone mają dużo lepsze proporcje niż domy, w których piwnice mocno wystają ponad poziom terenu. Z uwagi na coraz wieksze zainteresowanie inwestorów domami bez piwnic przygotowaliśmy kilka typowych rozwiązań.